Pisos turísticos

Cualquier propietario o inmobiliaria que ofrece un apartamento en Barcelona, tiene entre sus clientes privilegiados, las familias que pasan sus vacaciones en la ciudad. Las razones son múltiples. En primer lugar, porque las familias - turistas suelen adaptarse a cualquier oferta con la condición de que el precio sea accesible, que puedan alojarse juntos y que dispongan de los servicios básicos para atender a sus niños. En general, no son clientes exquisitos ni quisquillosos. En segundo lugar porque una familia bien atendida, que la pasa bien en un sitio, es un cliente fiel, de seguro volverá. Otro aspecto importante a destacar, es que una familia suele tener hábitos saludables, respeta horarios y no causa mayores destrozos (más allá de lo que pueda romper un niño, que en ninguna medida es comparable por ejemplo, con los grupos de jóvenes turistas). Además, las familias suelen ir de vacaciones por una, a lo sumo dos, semanas. No se quedan más que ese período porque los padres deben cumplir con sus obligaciones laborales. Por lo tanto, si notifican al propietario una fecha de llegada y otra de partida, éste puede confiar en que cumplirán con el convenio. Sin embargo, no sucede lo mismo con otro tipo de turista que realiza viajes sin tiempos establecidos, librado a lo que el azar le depare en el camino. Con clientes tan inestables resulta difícil para cualquier dueño de una vivienda o para las inmobiliarias inclusive, planificar los alquileres de la temporada.

Por su parte, las familias que deciden alojarse en apartamentos turísticos, lo hacen por diversas razones. Algunas veces porque las plazas de los hoteles están lotadas en las fechas que realizan sus vacaciones; pero otras tantas, porque este tipo de turista disfruta de la paz, la tranquilidad, la vida familiar y las actividades de deportes y sana recreación. Como casi todos los apartamentos turísticos se encuentran cerca de la playa, cumplir con este objetivo no resulta una tarea difícil. Las familias aprecian el espacio y la privacidad que les puede brindar un apartamento en Barcelona; y valoran ello por encima de cualquier otra comodidad.

Por otro lado, la ubicación del piso influye mucho a la hora de la elección. Las Ramblas es el barrio turístico por excelencia. Y también importa el tamaño del apartamento. Muchos clientes piensan lo siguiente: si por el precio de una noche en el hotel puedo alquilar un apartamento, me quedo con el apartamento (más allá de la seguridad y los servicios extras que brinda un hotel).