Mediatoris

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Web: mediatoris.com


Notas de prensa de Mediatoris

  •  Mediatoris ha conseguido su inscripción en el Registro estatal del Instituto Nacional de Consumo, con el número de registro 56/2011. De esta forma Mediatoris, cumple la normativa de la ley 2/2009 de 31 de Marzo que obliga a empresas que intervien como intermediarios en el mercado de los prestamos y creditos hipotecarios a estar debidamente inscritos, lo que implica la observancia de las demas exigencias formales obligatorias para operar como mediadores en financiacion.

  •   Las sociedades de capital riesgo, conocido como capital inversión, son sociedades que proporcionan financiacion a las empresas tomando participaciones temporales en las empresas no cotizadas,  generalmente son empresas no financieras y no inmobiliarias. En caso de ser sociedades cotizadas en bolsa, su cotización ha de suspenderse en los doce meses siguientes. Antecedentes La financiación de la actividad productiva de la PYME se enfrenta...

  • La reunificacion de creditos para reunificar deudas son “acuerdos alcanzados por el deudor en virtud de los cuales se proceda al menos a la ampliación significativa del crédito disponible o la modificación de sus obligaciones,

  •   Se conoce como capital privado o dinero rapido a los préstamos privados con garantía hipotecaria que se suscriben al amparo del Código Civil, la Ley Hipotecaria y el Reglamento Hipotecario. Así mismo, la recientemente aprobada Ley 2/2009 de 31 de marzo, regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de...

  •  Un millar de personas aproximadamente se declara en concurso de acreedores persona fisica cada año en España desde el inicio de la crisis. La regulación del concurso de acreedores de una persona fisica es muy similar al de una empresa. La administracion de los bienes del concursado Un administrador concursal nombrado por el juez pasa a administrar los ingresos y gastos del concursado y trata de que los acreedores puedan recuperar sus...

  •   Introduccion Los ficheros de morosos son una realidad instaurada en nuestro tráfico jurídico y económico. En buena parte de las ocasiones, tales ficheros, son utilizados por las empresas inscriptoras como un mecanismo, para forzar el pago del sujeto inscrito, bien persona física o bien persona jurídica de una deuda. La preocupación principal e inquietante para los consumidores es cuando se conculca la veracidad de la inscripción, en el...

  • Si hay un sector complicado y oscuro para los usuarios es el mercado de la intermediación financiera. El consumidor  busca medios de financiación en su afán consumista y en otras ocasiones ahogado por el sobreendeudamiento, acude a empresas especializadas en refinanciación, reunificacion o consolidacion de deudas, para obtener financiación no teniendo muy claro si está hablando con una entidad financiera, o con un mero comisionista que se dedica a...

  • Se analiza el nuevo régimen de blindaje de los acuerdos de refinanciación establecido en la Disposición Adicional Cuarta de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, respecto de las acciones de rescisión concursal. Vale la pena destacar que dicho régimen privilegiado de protección se aplica sólo a acuerdos de refinanciación y no a otros de reestructuración o capitalización de deuda (debt-to-asset, debt-to-equity) habituales para...

  • A continuación, enumeramos algunas opciones que tanto personas físicas como personas jurídicas, pueden tomar en cuenta cuando se encuentran en una situación de insolvencia inminente. Algunos de ellos son extrapolables a una situación de insolvencia sobrevenida. 1.- Refinanciar las deudas. Es la opción adecuada cuando no se pueden hacer frente a las obligaciones de pago asumidas con Entidades de Crédito. La refinanciacion de deudas puede...

  • A continuación, pasamos a dar algunos consejos que pueden ayudarnos a proteger nuestro patrimonio frente a los acreedores como resultado de la exposición al riesgo de la actividad empresarial. 1. Separación de bienes. Evita que las responsabilidades empresariales afecten a tu cónyuge. Si se incluyen bienes a nombre de familiares, en caso de divorcio, te deja indefenso para reclamar. No obstante si la transmisión se realiza antes de incurrir en deudas...

  • El alzamiento de bienes tiene su base en el artículo 257 del código penal, cuya redacción literal es: “Artículo 257.1. Será castigado con las penas de prisión de uno a cuatro años y multa de doce a veinticuatro meses: 1. El que se alce con sus bienes en perjuicio de sus acreedores. 2. Quien con el mismo fin, realice cualquier acto de disposición patrimonial o generador de obligaciones que dilate, dificulte o impida la eficacia de un...

  • Hay una expresión coloquial, no regulada en nuestro ordenamiento jurídico, que emplean los consumidores que firman un préstamo real o de consumo, a saber, "avalo con mi casa", "avalo con mi nómina o pensión", "avalo con un terreno", etc. Esta expresíón que no tiene su convalidación jurídica es empleada intencionadamente por los bancarios que desean conseguir sus objetivos comerciales de activo...

  • La acción hipotecaria es aquélla de naturaleza jurídico-procesal que posee el acreedor hipotecario, por la que puede exigir, mediante su ejercicio, la realización de la finca hipotecada, independiente de quien sea su actual poseedor o también puede ser definida como aquélla acción que corresponde al acreedor hipotecario para hacer efectivo su crédito, consistente en la enajenación en pública subasta del bien hipotecado. La...

  • Ante una situación extrema, muchos se quejan de la incomprensión que sufren por que se hayan en una situación de la que no tiene defensa posible; otros simplemente esperan vientos mejores y que sea el Banco, o un tercero el que se quede con la vivienda; los hay incluso que abandonan su hogar a destinos lejanos esperando que el tiempo cure los efectos de la reclamación judicial. No obstante, Mediatoris, recomienda “ajustar las velas”, adaptarse a la...

  • La regulación de la ejecución hipotecaria se encuentra delimitada en el art. 682 de la LEC, al manifestar que las normas de este proceso sólo serán aplicables cuando la ejecución se dirija exclusivamente contra bienes hipotecados en garantía de la deuda por la que se proceda. El primero de los requisitos  para la incoación de esta modalidad de ejecución,  es la constitución de una hipoteca sobre determinados bienes en...

  • El endeudamiento de los créditos hipotecarios se ha triplicado en los últimos 15 años, y muchas familias se ven imposibilitadas de hacer frente a los pagos de la hipoteca, ni siquiera destinando la totalidad de sus ingresos al pago de la misma, ya que se concertaron poco antes de que se desplomase el mercado inmobiliario y muchos préstamos hipotecarios fueron concedidos sobrepasando, en algunos casos, el precio de venta, con unas tasaciones sobrevaloradas. Esto...

  • Porque nos guste o no, todos empleamos la negociación. Es una realidad de la vida. Intentamos ponernos de acuerdo con un extraño con respecto al precio de nuestra vivienda para obtener el mejor precio posible por su venta, hablamos con el director del banco para mejorar nuestras condiciones en el préstamo hipotecario y que estas se ajusten a las condiciones más favorables del mercado. En todas estas situaciones usted tiene intereses que satisfacer y...

  • Con independencia de las razones que han podido causar la crisis del mercado de trabajo, lo único cierto es que las denominadas clases medias se están encontrados con innumerables dificultades para hacer frente a los pagos de sus hipotecas. El Gobierno sumido en una utopía agotadora intentar paliar los efectos de esta crisis económica con la aprobación de diversas medidas, entre otras, del Plan Español para el Estímulo de la Economía y el...

  • el Juzgado de Primera Instancia número 24 de Barcelona el que ha dictado el primer fallo emitido en la capital catalana contra el otro gran producto polémico comercializado en las hipotecas: el "swap" o contrato de permuta financiera.el Juzgado de Primera Instancia número 24 de Barcelona el que ha dictado el primer fallo emitido en la capital catalana contra el otro gran producto polémico comercializado en las hipotecas: el "swap" o contrato de permuta...

  • Los llamados popularmente "registros de morosos" o listas de morosos son ficheros automatizados, administrados normalmente por entidades mercantiles con ánimo de lucro en su explotación, cuya finalidad es la de ofrecer información sobre el riesgo comercial que supone la contratación con personas que tienen algún precedente de incumplimiento. Se trata pues de auténticos registros de solvencia que se encuentran regulados en su actividad por la Ley...

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